Na jucerasnjem rocistu za pozar u „Pulsu” u Kocanima svedocila je gradjevinski vestak Marijana Lazarevska. Nalaz vestacenja moze da se sazme u jednu recenicu: svi gradjevinski zahvati u objektu izvedeni su nelegalno - bez projektne dokumentacije, bez strucnog nadzora i bez odobrenja nadleznih institucija.

Nije rec o propustu u jednom dokumentu. Rec je o objektu koji je godinama menjan bez ijednog zavrsenog zakonskog postupka.

Iz magacina u ugostiteljski objekat - bez postupka koji zakon trazi

Prema vestacenju, izvedene promene ne mogu da se kvalifikuju kao nadogradnja, dogradnja ili adaptacija. To je bila rekonstrukcija, a za rekonstrukciju zakon trazi kompletan postupak. U ovom slucaju takav postupak uopste nije sproveden.

Prenamena iz magacina u ugostiteljski objekat znacajno je povecala opterecenje konstrukcije i direktno uticala na bezbednost. U razlicitim periodima postavljani su celicni stubovi i grede, izvedene su spoljne stepenice i nadstresnica. Celicne galerije koje su postojale 2012. uklonjene su 2024, a na njihovom mestu formirana je bina.

Poliuretanski sundjer koji ne postoji ni u jednom dokumentu

Unutrasnji stubovi bili su oblozeni gips-kartonom, a potkrovlje izvedeno staklenom vunom, gipsanim plocama i poliuretanskim sundjerom. Bas taj sundjer je u pozaru izgoreo do kraja.

Na pitanje tuzilastva da li u dokumentaciji uopste postoji podatak o ugradnji poliuretanskog sundjera, vestak je odgovorio da takav materijal nije naveden ni u jednom dokumentu koji je bio predmet analize. Materijal koji je najbrze sirio vatru, dakle, nije postojao na papiru.

Jedan dokument, dve institucije, nijedna provera

U celokupnoj dokumentaciji Lazarevska je pronasla samo jedan dokument koji je licio na projekat - izradila ga je kompanija „VENCI” DOOEL iz Kocana, za promenu namene u kabare. Taj dokument nije sadrzao zakonom propisane faze, nije dostavljen Opstini i nijedna od predvidjenih mera nije realizovana.

Uprkos tome, dokument je koriscen u postupcima pred dve institucije - Drzavnim trzisnim inspektoratom 2012. i SVR Stip prilikom izdavanja saglasnosti. Dakle, papir koji ne ispunjava uslove prosao je kroz dve drzavne kapije.

Brojka od 472 kvadratna metra

Geodetski elaborat izradjen 16. marta 2025. pokazao je da se gabarit objekta nije menjao kroz godine i da je povrsina stalno iznosila oko 472 kvadratna metra.

Taj podatak nije tehnicki detalj. Kljucni kriterijum za kategorizaciju kao kabare je povrsina ispod 300 kvadratnih metara. Objekat nikada nije bio ispod te granice - dakle nikada nije mogao da bude kabare. Prema vestacenju, nacin organizovanja prostora i unutrasnje uredjenje upucuju na to da je imao karakteristike disko-kluba.

Nakon rocista, Aleksandar Naunov, koji zastupa porodice poginulih, izjavio je da novi nalazi dodatno potvrdjuju visegodisnje propuste i neodgovorno postupanje.

Svaki od ovih nalaza bio je poznat ili saznatljiv pre 16. marta 2025. godine. Gabarit je bio u katastru. Prenamena je trazila postupak. Dokument je bio nepotpun i prosao je kroz inspektorat. Pitanje koje ce odrediti ishod ovog procesa nije sta pokazuje vestacenje - to je zasto niko nije pogledao ranije.