Вештачење за „Пулс“: сите градежни зафати биле нелегални, а објектот никогаш не можел да биде кабаре

На вчерашното рочиште за пожарот во „Пулс“ во Кочани сведочеше градежниот вештак Маријана Лазаревска. Наодот од вештачењето може да се собере во една реченица: сите градежни зафати во објектот биле изведени нелегално – без проектна документација, без стручен надзор и без одобрение од надлежните институции.

Не станува збор за пропуст во еден документ. Станува збор за објект кој низ години бил менуван без ниту една завршена законска постапка.

Од магацин во угостителски објект – без постапката што законот ја бара

Според вештачењето, направените промени не можат да се квалификуваат како надградба, доградба или адаптација. Тоа била реконструкција, а за реконструкција законот бара целосна постапка. Во овој случај таква постапка воопшто не била спроведена.

Пренамената од магацин во угостителски објект значително го зголемила оптоварувањето на конструкцијата и директно влијаела врз безбедноста. Во различни периоди биле поставувани челични столбови и греди, изведени биле надворешни скали и настрешница. Челичните галерии што постоеле во 2012 биле отстранети во 2024, а на нивно место била оформена бина.

Полиуретанскиот сунѓер што не постои во ниту еден документ

Внатрешните столбови биле обложени со гипс-картон, а поткровјето било изведено со стаклена волна, гипсени плочи и полиуретански сунѓер. Токму тој сунѓер целосно изгорел во пожарот.

На прашање на обвинителството дали во документацијата воопшто постои податок за вградување полиуретански сунѓер, вештото лице одговорило дека таков материјал не е наведен во ниту еден документ што бил предмет на анализа. Материјалот што најбрзо го ширел огнот, значи, не постоел на хартија.

Еден документ, две институции, ниедна проверка

Во целата документација Лазаревска пронашла само еден документ што наликувал на проект – изработен од компанијата „ВЕНЦИ“ ДООЕЛ од Кочани, за промена на намената во кабаре. Тој документ не ги содржел законски пропишаните фази, не бил доставен до Општината и ниедна од предвидените мерки не била реализирана.

И покрај тоа, документот бил користен во постапки пред две институции – Државниот пазарен инспекторат во 2012 и СВР Штип при издавањето согласност. Значи, хартија што не ги исполнува условите поминала низ две државни капии.

Бројката од 472 квадратни метри

Геодетскиот елаборат изработен на 16 март 2025 покажал дека габаритот на објектот не се менувал низ годините и дека површината постојано изнесувала околу 472 квадратни метри.

Тој податок не е технички детал. Клучниот критериум за категоризација како кабаре е површина под 300 квадратни метри. Објектот никогаш не бил под таа граница – значи никогаш не можел да биде кабаре. Според вештачењето, начинот на организирање на просторот и внатрешното уредување упатуваат дека имал карактеристики на диско-клуб.

По рочиштето, Александар Наунов, кој ги претставува семејствата на загинатите, изјави дека новите наоди дополнително ги потврдуваат долгогодишните пропусти и неодговорното постапување.

Секој од овие наоди беше познат или познатлив пред 16 март 2025 година. Габаритот бил во катастар. Пренамената барала постапка. Документот бил нецелосен и поминал низ инспекторат. Прашањето што ќе го определи исходот на овој процес не е што покажува вештачењето – тоа е зошто никој не го погледнал порано.