Projektligj: toka nën ndërtesat më lehtë në pronësi të banorëve, afat i ri prej një viti dhe pa elaborat gjeodezik

Shumë njerëz në Maqedoni jetojnë në një banesë që është e tyre, në një ndërtesë që qëndron mbi tokë që nuk është e tyre. Shteti tani, të paktën në letër, ofron edhe një shans që kjo të rregullohet. Ndryshimet e Ligjit për privatizim dhe qiramarrje të tokës ndërtimore në pronësi shtetërore dje kaluan filtrin e parë në Kuvend, në Komisionin për financim dhe buxhet.

Risia më e rëndësishme për qytetarin e zakonshëm: pronarët e banesave do të mund ta privatizojnë tokën nën ndërtesë në bazë të të dhënave të Kadastrës, pa elaborat gjeodezik të detyrueshëm për formimin e parcelës ndërtimore. Kush ka pritur ndonjëherë gjeodetin, ka paguar elaborat dhe pastaj është kthyer nga sporteli, e di sa vlen një zë më pak në listën e dokumenteve.

Rihapet edhe afati për shndërrimin e të drejtës së shfrytëzimit në të drejtë pronësie. Një vit, por jo nga sot, por nga dita kur ligji të hyjë në fuqi - nëse miratohet fare. Kjo është e rëndësishme veçanërisht për ish-pronarët e tokës ndërtimore të pandërtuar që deri tani nuk kanë parashtruar kërkesë. Ligji, nga ana tjetër, paralajmëron: kjo nuk do të thotë se kushdo që shfrytëzon tokë shtetërore automatikisht bëhet pronar i saj.

Drejtori i Drejtorisë për Çështje Pronësore-Juridike, Zoran Krstanoski, para deputetëve renditi pesë ndryshime. Shfuqizohen dispozitat për qiramarrje afatgjatë dhe të përkohshme të tokës ndërtimore shtetërore, të cilat sipas tij u treguan të pazbatueshme dhe krijonin pabarazi juridike, kështu që ligji do të quhet vetëm Ligj për privatizim të tokës ndërtimore në pronësi shtetërore. Precizohet kush ka të drejtë privatizimi, përfshirë edhe trashëgimtarët. Rregullohen parcelat me disa objekte të pronarëve të ndryshëm, ku toka do të mund të privatizohet në bashkëpronësi. Kërkesa e parashtruar tashmë do të mund të zgjerohet në parcela të tjera kadastrale të së njëjtës parcelë ndërtimore. Ndërsa Kadastra do të ketë dy vjet për të fshirë disa regjistrime të vjetra të së drejtës së shfrytëzimit.

E gjithë kjo tingëllon e arsyeshme, dhe pikërisht për këtë shtrohet pyetja pse u desh kaq gjatë. Nëse zgjidhjet e deritanishme krijonin „vështirësi në procedurë“, siç pranon vetë Drejtoria, sa kërkesa ngecën ndërkohë dhe sa njerëz paguan elaborate që tani nuk u nevojiten? Ligji ende nuk është miratuar. Deri atëherë, shumëkush do të vazhdojë të jetojë në banesën e vet mbi tokë shtetërore.