Një nga fantazitë më të zakonshme të pronarëve të banesave të vjetra është „ta heqim atë murin mes kuzhinës dhe dhomës së ndenjjes". Rezultati - më shumë dritë, më shumë hapësirë, „pamja evropiane". Realiteti - dy muaj e gjysmë tmerr, fatura të paprita, dhe ndonjëherë zhgënjim. Arkitektja spanjolle Paloma Ibara rendit dhjetë pyetjet që çdo pronar duhet t'i përgjigjet vetes para se të thërrasë mjeshtrin.

E para dhe më e rëndësishmja - përcaktoni qëllimin. Doni më shumë dritë? Rrjedhje më të mirë? Hapësirë më të madhe pritjeje? Apo thjesht „pamje evropiane për Instagram"? Qëllime të ndryshme kërkojnë zgjidhje të ndryshme. Pa qëllim të qartë, projekti niset pa busull.

E dyta - ngarkesa. I njëjti mur mund të jetë ndarës (i lehtë) ose mbajtës (gjithë tavani është mbi të). Ibara e thotë me një fjali: „Në rast dyshimi, duhet të bëhet sondazh dhe të përfshihet ekspert". Goditja në mur mbajtës nuk është punë DIY. Është punë për statikan.

E treta - funksionaliteti. Hapësira plotësisht e hapur duket bukur në fotografi. Por në jetën e përditshme, „koncepti i hapur" do të thotë se çdo zhurmë nga kuzhina (mikseri, lavastovilja, tigani që spërkat) dëgjohet në gjithë banesën. Ndonjëherë gjysëm-ndarja është zgjidhje më e mirë sesa hapja e plotë.

E katërta - zgjidhje alternative. Nuk duhet të jetë „ose mur ose asgjë". Ndarje qelqi. Hapje e pjesshme. Mur i ulët. Paravan druri. Të gjitha ofrojnë lidhje vizuale, por kontroll mbi tingullin, temperaturën dhe aromat. Parisienët e bëjnë këtë me dekada - dhe rrallë u shkon ndërmend të rrëzojnë gjithë murin.

E pesta - instalimet e fshehura. Energjia elektrike, ujësjellësi, ngrohja - të gjitha mund të jenë në atë mur. Zhvendosja do të thotë kohë dhe para shtesë. Ndonjëherë pikërisht për këtë arsye projekti shkon nga 5.000 në 15.000 euro.

E gjashta - afati kohor. Për gjithë rinovimin e një banese 100 m², parashikohen 4-5 muaj - me rrëzimin, instalimet dhe finalizimin. Jo dy muaj, siç mendojnë shumica. Dhe gjithë atë kohë duhet të jetoni diku, që është një faturë shtesë qiraje.

E shtata - sipërfaqet. Në dysheme, tavan dhe muret anësore do të mbeten gjurmë të murit. Buzë që duhen riparuar, mosvazhdimësi e mundshme e pllakave, vijë në tavan. Finalizimi i atyre vendeve është punë për mjeshtër të mirë - jo për të parin që përgjigjet në një lajmërim.

E teta - buxheti. Mur mbajtës me gjithë skandalin përreth (statikan, mbështetje, trau i ri) kushton shumë më shumë sesa kalimi përmes një ndarje. Rezervoni 5% për shpenzime të paparashikuara - dhe kjo është optimiste. Realiteti është shpesh 10-15%.

E nënta - ndryshimi i zakoneve. Kur banesa hapet, ndryshojnë gjithashtu të gjitha rrugët tuaja të përditshme nëpër të. Kur punoni nga shtëpia dhe kuzhina është pesë metra larg zyrës suaj - nuk do të mund të përqendroheni më. Mendoni si do të jetoni në planimetrinë e re para se ta bëni.

E dhjeta - komoditeti. Hapësirat e hapura humbasin akustikën dhe kontrollin termik. Dizajnoni „zona klimatike" brenda hapësirës së hapur. Tapet për të reduktuar jehonën. Perde për izolim termik. Gjelbërim si pengesë natyrore. Pa këto elemente, hapësira e hapur mund të jetë e bukur - dhe e papërshtatshme për të jetuar.

Për Ballkanin, ku shumica e banesave kanë ndarje të dallueshme 30-40 vjeçare, kjo listë është veçanërisht e rëndësishme. „Koncepti i hapur" nuk është ilaç magjik. Kur e bëni pa plan, keni 100 metra katrorë ku të gjithë përplasen në kuzhinë. Dhe pastaj ëndërroni murin që rrëzuat.