Skip to content

Centar'da Bir Bina Daha: „Ramstor" Yanındaki Otopark Kapanıyor, Yerine 5 Katlı Karma Yapı

1 dk okuma
Paylaş

Centar'da bir lokasyon daha - „Sveti Kiril ve Metodi" caddesindeki „Ramstor Mol" yanındaki otopark - kapanıyor. Sebep: yerine üç yeraltı park katı bulunan beş katlı, zemin katlı ve çatı katlı yeni bir karma kullanımlı (ticaret ve konut) bina inşa edilecek.

Ramstor Makedonya, alışveriş merkezine erişimin engellenmeyeceğini ve tüm mağazaların, süpermarketin ve hizmetlerin daha önce olduğu gibi çalışmaya devam edeceğini iddia ediyor. „Erişim tamamen sağlanacak" diyor şirket. Bu, kalabalık şehir bölgelerinde inşaat yapan her yatırımcının yaptığı standart bir açıklama. Gerçeklik, eğer son beş yıldır Üsküp'te yaşıyorsanız, farklı.

Tüm hikayenin arkasındaki soru teknik değil, siyasi. Centar Belediyesi onlarca yıldır gelen bir uygulamayı sürdürüyor - tüm boş yüzeyler binaya çevriliyor. Otopark? Bina yapılıyor. Yeşil alan? Bina yapılıyor. Eski binanın yanındaki avlu? Avluda yeni bina yapılıyor.

Kentsel imar planı (DUP) bu mahalle için (Eski Tren İstasyonu) mevcut alışveriş merkezinin „eklenmesine" teknik olarak izin veriyor - ve temel olarak bu kullanılıyor. Ancak bu durumda „ekleme" birkaç bin metrekarelik yeni bir karma kullanımlı bina anlamına geliyor. Bu ekleme değil. Bu, maske altında yeni inşaat.

Ne kazanılıyor? Üç yeraltı otopark katı. Mantıklı geliyor - mevcut açık otopark yeraltı otoparkıyla değiştiriliyor, artı yeni daireler ve ofisler. Ancak açık otopark ücretsizdi veya ucuzdu. Yeraltı otoparkı ticari olacak - saatte 50, 80, belki 100 dinar. Bu „takas" değil. Bu, kullanıcılar için gizli bir maliyetle kamu hizmetinin özel işletmeye devri.

Ne kaybediliyor? Centar'da bir açık alan daha. Manzarayı kapatacak bir bina daha. Tıkalı bir cadde daha. Ve Üsküp'ün açık alanı olmayan bir şehre dönüşmesi yolunda bir adım daha - çocukların oynayabileceği yer kalmadan, dört duvar arasında olmadan açık havada kahve içme imkanı kalmadan.

Yararlı bir şey kazanılıyor mu? Belki. İş yerleri gerekli. Konut birimleri de öyle. Ancak açıkça masaya konulması gereken soru, Centar'ın „yatırım alanı" mı yoksa „insanlar için alan" mı olması gerektiğidir. Mevcut eğilim ilki. Ve bu tesadüf değil.