Izmene Zakona o stanovanju dostavljene su Sobranju, uz predlog da se donesu po skraćenom postupku. One daju nov rok građanima koji decenijama žive u državnim i bivšim društvenim stanovima - do 31. decembra 2027. godine da podnesu zahtev za otkup, za prenos prava korišćenja ili za zakup.

To je dobra vest. Loša je u istom zakonu, nekoliko članova niže: ko ne podnese ništa, biće iseljen.

Postupak je opisan bez mnogo ukrasa. Lice koje ne podnese zahtev do 31. decembra 2027. godine dobiće pismeno obaveštenje da je dužno to da učini zaključno sa 31. martom 2028. godine. Po isteku tog roka - prinudno iseljenje.

Ko je obuhvaćen

Reč je o građanima koji žive u objektima dodeljenim po raznim osnovama: eksproprijacija imovine, rušenje stambenih zgrada, ili zato što su njihovi prethodni domovi bili ruinirani i skloni padu. Oni treba da imaju ugovor o privremenom korišćenju potpisan pre 16. maja 1998. godine.

Obuhvaćeni su i korisnici društvenih stanova koji nisu podneli zahtev za otkup ili zakup do 31. decembra 2024. godine. Mnogi od njih, ili članovi njihovih domaćinstava koji su ostali u stanovima posle smrti nosioca prava, nisu iskoristili prethodne rokove - a deo uopšte nije imao pravnu mogućnost da podnese takav zahtev.

Dakle, deo ljudi koji su sada pred pretnjom iseljenja, ranije nisu smeli ni da podnesu papir.

Četiri kategorije prema prihodima

Novina je kategorizacija. Korisnici se dele u četiri grupe prema ukupnom prihodu zajedničkog domaćinstva:

Lica u socijalnom riziku - primaoci socijalne ili stalne novčane pomoći. Lica sa niskim prihodima - do jedne i po prosečne neto plate. Lica sa prosečnim prihodima - između jedne i po i dve i po prosečne neto plate. Lica sa visokim prihodima - preko dve i po prosečne neto plate.

Ova podela direktno određuje ishod. Ljudi u socijalnom riziku moći će da podnesu zahtev samo za zakup stana, pod povoljnim uslovima. Ostale tri kategorije imaju pravo i na zakup i na otkup. Ko prvo sklopi ugovor o zakupu, kasnije može podneti zahtev i za potpuni otkup - čime se proces privatizacije ovog stambenog fonda trajno zaokružuje.

Rok je realan, informisanost nije

Logika zakona je razumljiva. Ne može se jedan stambeni fond večno voditi kao nerešen, a država ima pravo da zna ko živi u njenoj imovini i pod kojim uslovima.

Samo što je svaki prethodni rok dokaz da mehanizam ne funkcioniše samim objavljivanjem. Rok do kraja 2024. godine je istekao, a stotine porodica nisu podnele ništa. Neke zato što nisu znale. Neke zato što nisu imale dokumente. Neke zato što je nosilac prava preminuo, a naslednici nisu znali šta treba da rade.

Ako država želi da ovaj put završi otkupom, a ne iseljenjima, onda posao nije gotov objavljivanjem u Službenom listu. Posao je u tome da li će do svakog od tih domaćinstava stići obaveštenje koje čovek može da pročita i da zna šta tačno da podnese, gde i sa kojim dokumentima.

Inače, za deo ljudi koji žive na istom mestu trideset godina, 31. mart 2028. neće biti rok. Biće datum selidbe.