Mimar Jaime Salvá: Evin yerleşim planı her malzemeden daha önemli - ve tadilatta tasarruf etmemeniz gereken üç şey

Tadilatların çoğu bir fayans kataloğuyla başlar ve arkadaşlara gösterilecek bir fotoğrafla biter. Jaime Salvá Arquitectura & Interiorismo stüdyosundan İspanyol mimar Jaime Salvá farklı bir başlangıç öneriyor: iyi bir tadilat sadece daha güzel bir daire değil, içinde gerçekten daha iyi yaşanan bir ev ortaya çıkarmalı. Ona göre sürdürülebilirlik sadece çatıdaki güneş paneli değil - birkaç yılda eskimeyecek bir ev de demek.

İyi yaşlanan bir ev sonsuza dek yeni görünmeye çalışmaz

Tanımı kısa: "Kalacak olanı iyi tasarlamak, kaçınılmaz olarak değişecek olanı değiştirme özgürlüğünü bırakmak." Bir ev, zamanın geçişi daha projede öngörüldüğünde iyi yaşlanır - sakinlerine hizmet etmeye devam ettiğinde, malzemeler hasar yerine patina kazandığında, bakımı ve onarımı kolay olduğunda. Taş, ahşap ve metal, en baştan planlanmışsa güzel yaşlanabilir. Ve en önemlisi, ev ailedeki değişimleri kaldırabilmeli: yeni bebekler, üniversiteye giden gençler, yaşlanan anne babalar.

Bir evi vaktinden önce yaşlandıran hatalar

Salvá bunları pek diplomasi gütmeden sıralıyor. Birincisi, gündelik hayat için değil son fotoğraf için tasarım. İkincisi, mobilyanın yalnızca tek bir şekilde durabildiği aşırı özel odalar. Üçüncüsü, karmaşık yapı çözümleri. Dördüncüsü, zor bakım: ulaşılamayan tesisatlar, temizlenemeyen camlar, fazla sayıda ısmarlama eleman ve birkaç yıl içinde desteği kesilen teknoloji. Basit ve iyi uygulanmış sistemler genelde daha az arıza ve daha kolay bakım demek. Beş yıl sonra kaç "akıllı" dairede kimsenin tamir edemediği anahtarlar var?

Yerleşim planı her malzemeden önemli

Söyleşideki belki de en önemli cümle bu: iyi bir yerleşim planı, evin ömrü üzerinde herhangi bir malzeme ya da son kat kaplamadan daha fazla etkiye sahip, çünkü hayat binalardan daha hızlı değişiyor. Salvá, 20 ya da 30 yıl sonra nasıl yaşayacağımızı bildiğini iddia etmiyor. Bu yüzden odaların iyi oranlanmasını, erişilebilir tesisatları, net bir yapıyı, çok amaçlı mekânları ve engelsiz hareketi öneriyor. Evden çalışma, teknoloji ve yeni aile modelleri geçmişte iyi öngörülmedi - ama, diyor, projeye pay bırakılabilir.

Ne her yerde duvar ne de tamamen açık alan

Mimar iki uca karşı uyarıyor. Çok sayıda küçük odaya bölünmüş daireler kötü yaşlanır, ama mahremiyet, ses yalıtımı ya da birkaç kuşağın bir arada yaşaması gerektiğinde tamamen açık alanlar da aynı derecede kötü yaşlanabilir. Onun çözümü bağlantı dereceleri - örneğin oturma odasına açılan ama kapatılabilen bir mutfak. "Esneklik daha az duvar demek değil, iyi düşünülmüş bölmeler demek" diyor. Bu yüzden "işe yarayan duvarlar" da önemli: kapı ve pencerelerin yeri, mobilyanın önümüzdeki on yıllarda nerede duracağını belirliyor.

Bugün gördüğünüz oda ve yarın olabileceği oda

Yatak odası yarın bir ofis, çocuk odası, atölye, küçük bir spor salonu ya da misafir odası olabilir. Bunu önceden düşünmek gerekiyor: mobilya nereye konabilir, depolama nerede, ses yalıtımı ne kadar iyi, elektrik ve internet prizleri nerede? Banyoya yakın, merdivensiz ulaşılan bir oda ek esneklik sağlıyor. Sürgülü kapılar, hareketli duvarlar ve modüler sistemler yardımcı oluyor, ama kendi başına amaç olmamalı - Salvá doğal olarak esnek bir mimariyi tercih ediyor ve mekanizmaları yalnızca gerçekten değer kattıkları yerde kullanıyor.

Klimadan önce güneş, gölge ve hava akımı

Evin yönü, güneşten korunma - tenteler, panjurlar, lameller, bitkiler - ve doğal havalandırma klimadan daha önemli. İyi bir örnek, Slow Studio'nun çapraz havalandırma için tasarladığı pasif ev. Konfor makineyle değil, makineden önce başlıyor.

Instagram ve Pinterest trendleri

Salvá hiçbir trendi baştan reddetmiyor. Ahşap lameller, kavisli duvarlar, LED şeritler, kesintisiz zeminler ve tek renkli paletler doğru yerde işe yarayabilir. "Muhtemelen en kötü yaşlanacak olan, bunların gelişigüzel tekrarlanması" diyor. Kuralı şu: kalıcı kararlar ölçülü olsun, kolayca değişen katmanlar - tekstil, renkler, süsler - daha oyuncu olsun.

Hayatın her evresi için bir ev

Evrensel tasarım sadece yaşlılar için değil: zeminle aynı seviyede duş, gereksiz basamakların olmaması ve rahat geçişler çocuklara, bebek arabalı ebeveynlere, bacağı kırık birine ve yaşlılara fayda sağlıyor. Çok katlı evlerde, gelecekteki bir asansörün yeri en baştan planlanabilir. Araştırmalar, evin 55 ile 65 yaş arasında uyarlanmasını öneriyor - bunu organize edecek gücünüz hâlâ varken.

Nerede tasarruf etmemeli

Tadilat yapıyorsanız, mimar tasarrufun pahalıya patladığı üç yeri öne çıkarıyor. Birincisi proje, çünkü planlama neredeyse her zaman sonradan yapılan onarımlardan daha ucuz. İkincisi bina kabuğu ve konfor: yalıtım, doğrama, cam ve ses yalıtımı. Üçüncüsü tesisat - doğru boyutlandırılmış, verimli, erişilebilir ve onarılabilir; mutlaka en pahalı teknoloji değil. Kanepe değiştirilebilir. Kötü yalıtım - çok daha zor.

Her şeyden önce, tadilat bir teşhisle başlar: cephe, çatı, doğramalar, ısı köprüleri, güneş koruması, havalandırma, dış gürültü ve tesisat. Pencereleri değiştiriyorsanız, havalandırmayı yeniden düşünmeniz gerekir. Amaç daha sessiz, sıcaklığı sabit, enerji verimli ve yaşamak için daha keyifli bir ev. Kaç tadilat pencere ve yalıtım yerine banyodaki yeni fayansla başlıyor?