Mes Valldemosës dhe Dejës, në bregun shkëmbor të Majorkës, qëndron një pronë që nuk e ndërtoi një yll filmi, por një arkidukë austriak. Quhet S'Estaka. E ngriti në shekullin e nëntëmbëdhjetë Luis Salvador Habsburgu - një njeri që erdhi në ishull si turist aristokrat dhe mbeti atje deri në fund të jetës, duke blerë copë pas cope nga bregu për ta shpëtuar nga ndërtimi.

Kjo është pjesa e historisë që zakonisht nuk tregohet. Kur sot shkruhet për S'Estakën, shkruhet si për shtëpinë e Majkëll Duglasit. Por ajo që e bën atë pronë të vlefshme nuk është kush jeton në të tani - por fakti që para njëqind e pesëdhjetë vjetësh një njeri vendosi se ky breg duhet të mbetet ashtu siç është.

Arkitektura e tregon këtë logjikë. Ka ndikime italiane, ka elemente maure, dhe e gjitha kjo është tretur në peizazhin e Serra de Tramuntanës - vargmalit që zbret drejt e në det dhe që është nën mbrojtjen e UNESCO-s. Nuk është shtëpi e vendosur mbi peizazh. Është vendosur brenda tij.

Duglasi e bleu pronën me bashkëshorten e atëhershme Diandra Luker në fillim të viteve nëntëdhjetë. Në vitin 2020 e bleu pjesën e saj dhe u bë pronar i vetëm. Mes atyre dy viteve, S'Estaka kaloi nëpër gjithçka që kalon një pronë kur një martesë shpërbëhet - ndarje, negociata, vite në të cilat askush nuk e di se çfarë do të bëhet.

Ajo që qëndron atje sot nuk është një shtëpi por shtatë ndërtesa të ndara. Rezidenca kryesore ka gjashtë dhoma gjumi, secila me banjën dhe garderobën e vet. Shtëpitë e mysafirëve kanë kuzhina dhe dhoma ngrënieje të pavarura - që praktikisht do të thotë se një mysafir mund të qëndrojë një javë pa ndarë asnjë vakt me nikoqirët, nëse kështu dëshiron.

Prona shtrihet në dhjetëra hektarë. Brenda ka kopshte mesdhetare, bimësi autoktone, vreshta private, qasje private në plazh dhe port privat. Plus pishinë, palestër, spa, sallë kinemaje dhe bodrum vere.

Këtu është pika ku shumica e teksteve të tilla mbarojnë me një psherëtimë. Le të mos e bëjmë. Një listë prej shtatë ndërtesash dhe një port privat nuk është frymëzim për banesën e askujt në lagje. Ajo që nga kjo shtëpi vërtet mund të merret është një vendim i vetëm - dhe ai nuk kushton asgjë.

Katrin Zeta-Xhons vitet e fundit ka drejtuar rinovimin e rregullimit të brendshëm. Dhe parimi që zbatoi është i kundërt nga i pritshmi: të mos imponohet asgjë. Materiale natyrore, tone neutrale, estetikë mesdhetare e zbutur, qëllimi i së cilës është të mos konkurrojë me peizazhin jashtë. Kur jashtë ke pamje të një mali që zbret në det, gabimi më i shtrenjtë është të vendosësh brenda diçka që kërkon vëmendje.

Ky është parim që funksionon edhe në një banesë gjashtëdhjetë metra katrorë. Nëse ke një dritare me pamje të mirë - drejt malit, drejt një rruge me pemë, drejt çfarëdo gjelbërimi - gjithçka që qëndron përballë asaj dritareje duhet të jetë më e qetë se ajo. Mobiliet e rënda, ngjyrat e forta dhe raftet e mbingarkuara në murin përballë dritares e asgjësojnë të vetmen gjë që nuk e ke paguar.

Gjëja e dytë që vlen të vidhet është qëndrimi ndaj moshës së vendit. Rinovimi i S'Estakës është bërë ashtu që karakteri historik të mbetej. Te ne, në shtëpi tetëdhjetëvjeçare, instinkti i parë gjatë rinovimit zakonisht është i kundërti - muret e gurta suvatohen, dërrasat e drurit mbulohen, pllakat e vjetra hidhen. Pastaj po ato materiale blihen sërish pas dhjetë vjetësh, si trend.

Ky është edhe dallimi mes një prone dhe një shtëpie. S'Estaka është ndërtuar nga një njeri që donte që bregu të mbetej ashtu siç ishte, dhe e rinovuar nga njerëz që pranuan të njëjtën logjikë njëqind e pesëdhjetë vjet më vonë. Pjesa tjetër - shtatë ndërtesat, vreshtat, porti - është vetëm madhësi.