Alle Grundstücke für Wochenendhäuser am Smolare-Wasserfall verkauft, der Quadratmeter erreichte 30 Euro

Die Gemeinde Novo Selo hat sämtliche Grundstücke verkauft, die sie für Wochenendhäuser in der Nähe des Smolare-Wasserfalls an der Belasica angeboten hatte. Die Nachfrage war so groß, dass der Quadratmeterpreis auf 30 Euro stieg. Für zehn Parzellen bei Smolare und drei bei Mokrino kassierte die Gemeinde 5,7 Millionen Denar, also rund 93.000 Euro.

Bürgermeister Gjorgje Božinov sagt, das Geld fließe in die Infrastruktur. „Die Gemeinde stellt die komplette Infrastruktur bereit, und das Geld aus dem Verkauf der Parzellen wird dafür verwendet. Nächstes Jahr wollen wir weitere 20 Parzellen bei Smolare vergeben. Das Interesse ist enorm, und es wurden hohe Quadratmeterpreise erzielt“, erklärte er.

Bei Mokrino, wo die Parzellen der Wochenendsiedlung schon im Vorjahr ausverkauft waren, wurde mit Hilfe der Weltbank eine Straße mit Beleuchtung gebaut - nahe dem Ausflugsort Pirgo mit seinem mittelalterlichen Turm. In beiden Siedlungen sollen Typenhäuser entstehen, insgesamt 34.

Die Logik der Gemeinde ist klar. „Eines der Hauptprobleme für den Tourismus hier war, dass es keine Unterkünfte gab. Die Gäste waren meist nur auf der Durchreise, ohne zu bleiben und die Schönheiten der Belasica zu erkunden“, sagt Božinov. Die Wasserfälle und anderen Naturschönheiten von Novo Selo besuchen Schätzungen zufolge rund 15.000 Gäste aus dem In- und Ausland.

Eine Gemeinde, die öffentlich sagt, wie viel sie mit Grundstücken verdient hat und wohin das Geld geht, verdient Anerkennung. Offen bleibt, ob die Typenhäuser zu Unterkünften für Touristen werden oder zu privaten Ferienhäusern, die den größten Teil des Jahres verschlossen sind. Davon hängt ab, ob die Belasica Tourismus bekommen hat - oder nur eine neue Straße.