Барутана на Водно: ДУП предвидува 29.000 квадрати градба таму каде што Генералниот план дозволува 6.500

Водно беше гола планина. Со децении се пошумуваше токму затоа што водата и материјалот се спуштаа по падините и го загрозуваа градот под нив. Сега, на најстрмниот дел над локалитетот Барутана, каде што почнуваат планинарските патеки, се подготвува детален урбанистички план кој предвидува градба.

Бројките од официјалниот материјал до советниците ја објаснуваат вознемиреноста подобро од која било изјава. Со Генералниот план на тој простор се предвидени 6.500 квадратни метри бруто изградена површина за домување. Во моментов, преку процес на легализација, во просторот постојат 16.117 квадратни метри. А нацрт-планот предвидува 29.000 квадратни метри.

Тоа е речиси петпати повеќе од Генералниот план.

Од 9.500 квадрати зеленило остануваат 268

Вториот број е уште поостар. Генералниот план предвидува 9.500 квадратни метри зелена површина. Во нацрт-планот остануваат 268 квадратни метри заштитно зеленило.

Планот предвидува 15 нови градби класифицирани како индивидуално домување, секоја со просечна површина од околу 1.000 квадратни метри. Според советничката Билјана Филиповска-Тодорчевска од Шанса за Центар, тие всушност се станбени блокови со по четири станбени единици – и се лоцирани токму во постојното заштитно зеленило, на најстрмниот терен.

Ерозивно подрачје без студија за ерозија

Локалитетот има висинска разлика од 80 метри. Проектната програма сама укажува на отворени канали со каскади за регулација на Горноводњанскиот порој – изградени токму како заштита од ерозивни процеси – и упатува на потреба од студија за заштита од ерозија.

Таква студија во нацрт-планот нема. Нема ниту мислење од Дирекцијата за заштита и спасување. Нивниот молк се толкува како позитивно мислење.

Планот, според советничката, ги поставува урбанистичките парцели врз заштитниот појас на постојните канали за одводнување, а ограничувањето е на еден подрум – додека косината на теренот открива три подземни нивоа.

А ако се запали или некому му стане лошо?

Понуденото сообраќајно решение е на ниво на шематски приказ, без утврден пад на теренот. Постојните собирни улици го немаат потребниот профил. Достапноста е отежната за автомобили, а за противпожарни возила и брза помош – според советничката, сосема невозможна.

Тоа не е еколошка забелешка. Тоа е прашање што секој што планира да живее таму треба да си го постави пред да потпише.

Кој гласаше и што следува

Во јули, 13 советници од ВМРО-ДПМНЕ и СДСМ гласаа за нацрт-планот. Против беа советниците од Шанса за Центар, Левица и ЗНАМ. Планот го изработи планерската куќа „Билд“ по барање на фирмата „Лутарико“. Рокот за забелешки заврши во понеделник.

Од ЗНАМ, кои бараат детална ревизија, посочуваат дека предлог-ДУП се простира на 6,9 хектари и дека сечењето дрва ќе ја загрози безбедноста на граѓаните.

Постои и правен аргумент кој заслужува внимание. Од Секторот за урбанизам објаснуваат дека станува збор за приватни парцели со маркички нацртани уште во 2002 година и дека никому не може да му се одземе правото на градба. Но претходниот урбанистички план го укина Уставниот суд. Кога највисоката инстанца ќе укине план, тој нема правно дејство – па прашањето за какво стекнато право се зборува не е риторичко.

Граѓаните собираат потписи. Левица бара референдум во Центар. Ако сето тоа не помине, следната инстанца е повторно Уставниот суд – истиот кој веќе еднаш ја кажа својата.