In Bologna gibt es ein Gebäude aus den Fünfzigern namens „Residenza ai Pini“, ein Werk des Geometers Enrico Schiavina. Siebzig Jahre später legte seine Enkelin - die Architektin Martina Gaiba vom Studio MpiuG - darin zwei Wohnungen zu einem Dachgeschoss zusammen. Das ist keine Angabe für die Bildunterschrift. Es erklärt, warum kein einziges Originalelement herausgerissen wurde.

Sichtbackstein, Beton und die durchlaufenden Fenster blieben. Das ist das Gegenteil von dem, was bei uns mit jeder Wohnung dieser Generation passiert: Das Erste, was hereinkommt, ist der Abbruchhammer, und das Erste, was verschwindet, ist das, was das Haus erkennbar macht. Hier fiel die Entscheidung, mit dem Vorhandenen zu arbeiten, nicht gegen es.

Der Kamin als Achse der Wohnung

Der Kamin ist das visuelle und symbolische Zentrum, ausgeführt in einem gebürsteten dunklen Bronzeton, der später an den Schaltern und Bedienelementen im ganzen Haus wiederkehrt. Der Wohnbereich ist in hellen Grautönen gehalten, mit einem schwarzen Bücherregal von Boden bis Decke und einer Stehleuchte mit Schirm aus Pflanzenfasern. Hier werden die drei Materialien eingeführt, die überall wiederkehren: thermisch behandelte Eiche, Kalk an den Wänden und Bronze.

Ein Esszimmer, das keine Angst vor Farbe hat

Neben dem Wohnzimmer steht ein Tisch aus dunklem Holz mit sechs tief blau gepolsterten Stühlen. Über einer lackierten Anrichte in Elektroblau hängt ein Bild im Secessionsstil vom Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts - und aus ihm ist die gesamte Palette des Projekts abgeleitet: Blautöne, gedämpfte Grüntöne und ein altes Gold. Zwei Messing-Wandleuchten und Porzellanvasen in Blau und Weiß schließen die Komposition.

Die Küche, persönlich und effizient

Die Küche kontrastiert absichtlich mit dem Esszimmer - Schränke in Graphitgrau, eine Insel mit Flächen aus Edelstahl und dunklem Holz, der Kühlschrank hinter lackierten Paneelen verborgen. Das Smart-Home-System By-me Plus steuert Licht und Geräte über dezente Wandbedienelemente, die sich ins Design einfügen, statt daraus hervorzustehen.

Das Schlafzimmer als Zuflucht

Ein schwarzes Himmelbett, Tapete mit grauen Streifen, ein Bild über dem Kopfteil. Textilien aus braunem Samt, Leseleuchten in gebürsteter Bronze, neutrale Kissen. Das System regelt das Licht selbst nach der Tageszeit. Das Bad ist mit dem Schlafzimmer über einen Durchgang mit derselben Tapete verbunden - ein Zug, der den Übergang unsichtbar macht.

Ein Bad mit freistehender Wanne

Eine freistehende Wanne mit weichen Linien, eine bodenmontierte Chromarmatur, ein vertikaler Handtuchheizkörper. Fliesen im Taupe-Ton und Marmor um das Waschbecken - Materialien, die zur Epoche des Hauses selbst zurückkehren, statt vorzugeben, die Wohnung sei neu.

Das Kinderzimmer und das Fernsehzimmer

Im Kinderzimmer gibt es ein gepolstertes Kopfteil in Dunkelblau, rote Kissen mit Blumen- und Vogelmotiven und ein Einbauregal, nach Farben geordnet. Das Fernsehzimmer ist der freieste Teil der Wohnung: ein Regal von Boden bis Decke, das den Fernseher hinter den Büchern verbirgt, zwei blassrosa Sessel, ein Hocker mit Zebramuster und ein Sofa mit mehrfarbigem Bezug in Blau-, Rosa- und Goldtönen - dieselbe Secessionspalette, nur laut.

Die Terrasse als hängender Garten

Eine Wendeltreppe führt zu einer Terrasse mit neutralen Sofas und Sesseln, umgeben von dichter Vegetation. Die Überwachungskameras sind so eingebaut, dass man sie nicht sieht - dieselbe Logik wie bei den Schaltern.

Was haben wir aus dieser Wohnung tatsächlich gelernt? Nichts über das Budget, weil es nicht veröffentlicht wurde, und nichts, was direkt in eine Skopjer Wohnung umzieht. Aber eine Entscheidung lässt sich überall übertragen und kostet nichts: Jemand hat darauf geachtet, was das Haus hat, bevor entschieden wurde, was hineinkommt. Das ist der Teil, der bei uns am häufigsten übersprungen wird - und der einzige, der sich nicht später kaufen lässt.